شهدت أسعار مواد البناء في السوق المصرية حالة من التباين الملحوظ بختام تعاملات اليوم السبت 18 أبريل 2026، حيث سجلت أسعار الحديد والأسمنت ارتفاعات طفيفة مقارنة بمستويات الأمس. ووفقاً لآخر تحديثات بوابة الأسعار المحلية التابعة لمجلس الوزراء، صعد سعر طن “حديد عز” بنحو 523 جنيهاً، بينما سجل “الأسمنت الرمادي” زيادة قدرها 53 جنيهاً للطن. وتأتي هذه التحركات السعرية وسط حالة من الترقب في قطاع التشييد والبناء، كما تابعنا في تقاريرنا السابقة حول نشاط حركة العمران، مما يعكس تأثر السوق المحلي بتكاليف الإنتاج المتغيرة وتذبذب حجم الطلب في مختلف المحافظات.
ثانياً: جدول أسعار الحديد اليوم في مصر (تحديث لحظي)
يوضح الجدول التالي أسعار طن الحديد في أبرز الشركات والمصانع (شاملة ضريبة القيمة المضافة):
نوع الحديد / الشركة
سعر الطن (جنيه)
ملاحظات التحديث
حديد عز
38,900
ارتفاع بنحو 523 جنيهاً
الحديد الاستثماري
37,600
ارتفاع بنحو 152 جنيهاً
حديد بشاي
38,000
استقرار نسبي
حديد المراكبي
37,500
استقرار نسبي
حديد المصريين
35,000
استقرار
حديد العشري
34,500
استقرار
ثالثاً: أسعار الأسمنت اليوم السبت في سوق مواد البناء
جاءت أسعار الأسمنت بمختلف أنواعه مستقرة مائلة للارتفاع الطفيف كالتالي:
الأسمنت الرمادي: سجل نحو 4,140 جنيهاً للطن (بزيادة 53 جنيهاً عن أسعار الأمس).
أسمنت السويس: سجل نحو 3,850 جنيهاً للطن.
أسمنت الفهد: سجل نحو 3,680 جنيهاً للطن.
ملاحظة: الأسعار المذكورة تعبر عن أسعار البيع من أرض المصنع أو مراكز التوزيع الرئيسية، وهو ما يتقاطع مع ما رصدناه سابقاً بشأن تفاوت الأسعار عند تجار التجزئة حسب تكلفة النقل.
رابعاً: رؤية الخبراء (أسباب عودة الارتفاع وفرص استقرار القطاع العقاري)
يرى محللون في قطاع الصناعات المعدنية أن الارتفاع الطفيف في أسعار حديد عز والاستثماري يرجع إلى تحركات طفيفة في أسعار “البليت” عالمياً وتكاليف التشغيل اللوجستية. ويشير المختصون إلى أن السوق المصري يمر بمرحلة “جس نبض” تسبق انتعاشة الصيف العقارية.
ويؤكد المتخصصون أن استقرار أسعار الطاقة مؤخراً، كما أشرنا في تغطيتنا لقرار مؤسسة التمويل الدولية بضخ استثمارات ضخمة (والتي تستهدف قطاعات البنية التحتية والمقاولات)، يساهم في الحد من حدوث قفزات سعرية مفاجئة. كما يرى المحللون أن هذه التحركات، كما تابعنا في تحليلنا للقاءات المسؤولين الأخيرة، تؤكد على أهمية الرقابة الصارمة على الأسواق لضمان عدم المغالاة في هوامش الربح، خاصة مع استقرار سعر الصرف الذي نتابعه لحظة بلحظة.
خامساً: تحليل غرفة أخبار “اعرف” (مواد البناء ومستقبل مشروعات الإسكان)
في غرفة أخبار “اعرف”، نرى أن ارتفاع حديد عز اليوم فوق حاجز الـ 38 ألف جنيه يضع شركات المقاولات أمام تحدي “إدارة التكاليف”؛ فالبناء هو المحرك الأساسي لأكثر من 100 صناعة مكملة. نحن نرى أن زيادة سعر الأسمنت الرمادي إلى 4140 جنيهاً تعكس ضغوطاً مؤقتة في سلاسل الإمداد المحلية.
إن الربط بين أسعار مواد البناء وبين استمرار تنفيذ المشروعات القومية، كما تابعنا في تحليلنا لبيانات وزارة الإسكان، يؤكد أن الدولة مستمرة في تحفيز القطاع العقاري رغم التحديات السعرية. وهذا التوجه ينسجم تماماً مع رؤية الجمهورية الجديدة في بناء مدن الجيل الرابع، مع العمل على توفير بدائل محلية للمواد الخام، وهي الجهود التي نتابع ثمارها في زيادة الاعتماد على “المكون المحلي” في البناء والتي نرصدها بدقة في كافة تقاريرنا الاقتصادية.
سادساً: ماذا بعد؟ (توقعات سوق مواد البناء مطلع الأسبوع القادم)
تتوقع هيئة التحرير بناءً على القراءة الفنية لحركة السوق وتوفر المواد الخام التطورات التالية:
ثبات مؤقت: من المرجح أن تشهد الأسعار حالة من الثبات النسبي مع عودة البنوك للعمل غداً الأحد.
انتعاش الطلب الفردي: مع استقرار الأوضاع الجوية، وهو ما يدعم حركة البناء الأهلي التي نتابع زخمها.
تأثير تراجع النفط العالمي: قد يساهم انخفاض أسعار الطاقة دولياً في تقليل تكاليف شحن المواد الخام مستقبلاً، كما رصدناه في متابعاتنا للبورصات العالمية.
عروض ترويجية: توقعات بقيام بعض الموزعين بتقديم تسهيلات في السداد لتحفيز المبيعات، كما أشرنا في تغطيتنا لنتائج لقاءات المسؤولين حول دعم قطاع العقارات.
